中介挪用房款如何处理好

结论：
中介挪用房款严重违约违法，可收集证据，先协商，协商不成向监管部门投诉或通过法律途径解决，涉嫌犯罪可报案。
法律解析：
依据《中华人民共和国民法典》，中介有妥善保管和处理客户房款的义务，挪用房款违反了合同约定和法定义务。收集购房合同、付款凭证、沟通记录等证据能证实中介挪用款项事实。与中介协商要求返还房款并承担违约责任是较为温和的解决方式。若协商无果，向房地产中介行业协会等监管部门投诉，监管部门会依据相关规定介入调查处理。向法院提起诉讼能通过司法途径要求中介返还房款、赔偿损失。若中介行为涉嫌犯罪，向公安机关报案可依法追究其刑事责任。在整个处理过程中，及时采取措施防止损失扩大至关重要。如果您在处理类似问题时遇到难题或有任何疑问，欢迎向专业法律人士咨询，以更好地维护自身合法权益。
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1.中介挪用房款严重违反合同约定与法律规定，严重损害购房者权益，必须严肃处理。
2.处理措施如下：
-及时收集证据，包括购房合同、付款凭证、与中介的沟通记录等，以证实中介挪用款项的事实，这是维权的基础。
-先尝试与中介协商，要求其返还挪用房款并承担违约责任，和平解决问题。
-若协商无果，向房地产中介行业协会等相关监管部门投诉，借助监管部门力量介入调查处理。
-通过法律途径，向人民法院提起诉讼，要求中介返还房款、赔偿损失。
-若中介挪用行为涉嫌犯罪，向公安机关报案，依法追究其刑事责任。
3.处理过程中要及时采取措施防止损失进一步扩大，切实保护自身合法权益。
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法律分析：
（1）中介挪用房款违背了合同约定，构成严重违约，同时也是违法行为。购房者收集购房合同、付款凭证、沟通记录等证据，是为后续维权提供有力支撑，证实中介挪用款项事实。
（2）与中介协商是解决问题的第一步，要求返还房款并承担违约责任，这是基于合同约定的合理诉求。
（3）若协商无果，向相关监管部门投诉，利用监管部门的权力介入调查处理，有助于推动问题解决。
（4）通过法律途径，向法院提起诉讼，可要求中介返还房款和赔偿损失；若涉嫌犯罪向公安机关报案，能让违法者受到刑事制裁。
（5）处理过程中及时采取措施防止损失扩大，是保障自身权益的重要环节。

提醒：
在处理中介挪用房款问题时，注意保留好各类证据。不同案件情况复杂程度不同，建议咨询专业人士进一步分析。
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（一）收集证据方面，除了购房合同、付款凭证、与中介的沟通记录外，若有中介出具的收款收据、资金监管协议等也应一并收集，确保证据完整。
（二）与中介协商时，要以书面形式明确提出返还房款及承担违约责任的要求，并留存好相关沟通记录。
（三）向监管部门投诉时，准备好详细的投诉材料，包括证据和事情经过，以便监管部门更高效地介入调查。
（四）走法律途径时，尽快聘请专业律师，律师能更专业地处理诉讼事宜。若需报案，要向公安机关详细准确地陈述中介挪用行为。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。中介挪用房款属于不履行合同约定义务，应承担相应责任。
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1.中介挪用房款既违约又违法。发现后要马上收集证据，像购房合同、付款凭证、和中介的沟通记录，证明中介挪用事实。

2.先和中介协商，让其返还房款并担责。协商无果，向房地产中介行业协会等监管部门投诉，由其调查处理。

3.也能走法律途径，起诉要求中介返还房款、赔偿损失。若涉嫌犯罪，向公安机关报案追刑责。处理时要防损失扩大，护好自身权益。