交了定金不想要了房东不退定金应该怎么办

结论：
交定金后不想要，属于违约，房东有权不退定金，可先协商争取部分退还，协商无果且定金金额大、有合理理由时可申请调解或起诉，但单纯无正当理由违约诉求难获支持。
法律解析：
定金具有担保性质，适用定金罚则。给付定金方不履行约定债务，无权要求返还定金；收受定金方不履行约定债务，要双倍返还定金。交定金后不想要属于自身违约，房东依法律规定有权不退定金。不过从情理出发，可以和房东协商，说明自身困难以争取部分退还。若协商不成，当定金金额较大且有合理理由比如房东有过错等情况，可以收集证据向人民调解委员会申请调解，也能向法院起诉，由法院根据公平原则判定是否退还部分定金。但要是无正当理由违约，法院支持退还定金诉求的可能性不大。如果您在定金退还问题上有任何疑问，欢迎向我或其他专业法律人士咨询。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
1.交定金后不想要了属己方违约，按定金罚则，房东有权不退定金。这是因为定金具有担保性质，给付方违约时无权要求返还。
2.解决措施与建议：首先可尝试和房东协商，向其说明自身困难或特殊情况，以此争取部分退还定金。若协商不成，需考量定金金额大小等因素。若定金金额大且有合理理由，如房东存在一定过错，可收集相关证据，向人民调解委员会申请调解，也能向法院起诉，请求法院依据公平原则判定是否退还部分定金。但要是单纯己方无正当理由违约，诉求获支持可能性低。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
法律分析：
（1）定金具有担保功能，定金罚则明确，付定金方违约无权要回定金，收定金方违约需双倍返还。
（2）交定金后不想继续交易构成违约，房东依法律规定可拒绝退还定金。
（3）违约方可以尝试与房东沟通，讲清自身难处，协商部分退还定金。
（4）若协商不成，当定金数额较大且有合理理由（如房东有过错），可收集证据，申请人民调解委员会调解，或向法院起诉，由法院依据公平原则判定是否退还部分定金。但无正当理由违约的，诉求获支持可能性低。

提醒：交定金前务必考虑清楚，避免违约损失定金。若遇纠纷，可先协商，协商无果时视情况采取法律途径，建议咨询专业意见分析案情。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
（一）先尝试和房东沟通，把自己遇到的困难或者特殊情况跟房东讲清楚，争取让房东退还部分定金。
（二）若和房东协商没有成功，要看定金金额大小。若金额较大，同时自己有合理理由，比如房东有一定过错，就收集相关证据。
（三）可以向人民调解委员会申请调解，也能向法院起诉，让法院依据公平原则等判定是否退还部分定金，但要是自己没正当理由违约，诉求得到支持的可能性不大。

法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百八十七条规定，债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
1.定金有担保作用，按定金罚则，付定金方违约，无权要回定金；收定金方违约，要双倍返还。

2.你交定金后反悔，属违约，房东可不退。你可和房东协商，讲自身困难争取部分退款。

3.协商不成，定金多且你有合理理由，像房东有过错，可收集证据，找人民调解委员会调解或起诉，由法院判是否退部分定金；无正当理由违约，诉求难获支持。